Нормативни разпоредби

Всеки, който е участвал в покупка на новопостроено жилище или терен, на който да се извърши строителство е запознат с част от нормативните разпоредби, изискващи определени документи за одобрение на всеки етап от процеса по строителство на една сграда.Основните документи, които се издават от агенция по строителен контрол са акт14; акт15; и акт16. Тук ще разгледаме точно този вид разрешителни документи.

Акт 14: Най-просто казано, с този акт се приема, че изискванията за строеж са изпълнени. Той разглежда етап ‘’строителна конструкция’’ и гарантира, че при строежа са спазени всички действащи разпоредби за монтажни дейности  и са използвани  само материалите, одобрени при проекта на сградата. Акт14 се изготвя и подписва от инвеститор на строежа, инспектор по контрол и проектантът на сградата.

Акт15: С него се подписва завършване строежа на сградата. Той гарантира, че завършената сграда отговаря на всички нормативни разпоредби. С него дефакто се предава готовият обект от строителя във владение на инвеститора на стоежа. Подписва се отново от надзорник по строителни дейности, инвеститор и проектант.

Акт16: Тази нормативна разпоредба в най-общи линии касае пускането на обекта в експлоатация. След като съответните контролни органи извършат проверка, те констатират, че са спазени всички изисквания за безопасност и сградата е годна за живеене. Разрешението се издава от дирекция по строителен контрол или от главен архитект на съотвентната община. За целта е необходимо да предоставите документи, които гарантират:

Че сте собственик на имота.
Че стоежът е извършен според предварително изготвен проект.
Че са изпълнени всички етапи на строежа, в съответствие с одобрените проекти.